Une opportunité immobilière d’exception tout en bénéficiant d’une forte réduction d’impôts

Vous êtes fortement imposé, vous souhaitez réduire votre pression fiscale et vous aimez l’immobilier d’exception ?

 

L’investissement dans l’immobilier ancien en Monument Historique permet la constitution d’un patrimoine immobilier d’exception tout en bénéficiant de nombreux avantages fiscaux tant en matière d’impôt sur le revenu, que de droits de donation ou de succession.

Aujourd’hui, vous pouvez bénéficier d’une opération exceptionnelle tout en diminuant votre imposition d’un montant minimum de 146 780€ à partir d’une tranche marginale d’imposition de 41%.

 

Voici l’opération financière en détail :

Montant de l’acquisition : 321.000 €

Montant des travaux (déductibles du revenu global) : 358.000 €

Montant total : 679.000 €

Loyer prévisionnel habitation : 1.600 € par mois

 

Dans un magnifique Hôtel particulier du début du XVIIIème siècle, inscrit à l’I.S.M.H. (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques) le 8 Mai 1930, et resté quasiment sans changement depuis trois siècles, vous achetez un appartement qui réunit les plus belles pièces de l’édifice : l’escalier d’honneur et son palier, le grand salon de l’aile ouest au premier étage, les pièces du premier étage du corps central et leur décor XVIIIème, autant d’éléments et de décors intérieurs qui présentent une grande qualité artistique, dont la rareté et l’unité les ont fait inscrire spécifiquement comme Monuments historiques (arrêté du 26 juin 2012).

 

Pour transformer votre imposition en patrimoine d’exception, contactez moi au plus vite !

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