Immobilier locatif : les 8 questions à se poser pour bien investir

 

L’immobilier locatif où comment faire le bon choix

 

L’acquisition immobilière n’est pas une opération comme les autres. Il s’agit d’une opération à long terme et il faut avoir une vision globale de l’opération pour déterminer si c’est le bon investissement.

 

Les bonnes questions à se poser pour réussir son investissement

Pourquoi investir ? : Stratégie patrimoniale, valeur refuge, opération familiale, revenus réguliers….

Combien investir ? : Capacité d’effort mensuel, capital à investir, le montant d’investissement maximum psychologiquement acceptable…

Quel type d’investissement ? : Immobilier en direct, Pierre Papier (SCPI), SCI, OPCI…

Quel loi fiscale ? : Pinel, Censi Bouvard, LMNP/LMP, Girardin, Ancien classique, Malraux, Déficit Foncier, Monument Historique, EHPAD

Quel type de financement et sur quelle durée ? : amortissable, in fine, mixte, à palier…

Quand investir ? : Il n’y a pas de meilleur moment…Il faut uniquement que cela rentre dans votre projet patrimonial et optimiser votre opération pour quel soit rentable…

Comment investir ? : Déterminer vos critères d’investissement (emplacement, demande locative, plus value à long terme…)

Où investir ? : Effectuer une sélection drastique des opportunités d’investissement respectant votre cahier des charges. Il faut trouver la solution idoine qui maximise les perspectives de réussite et minimise les risques liés à votre investissement.

Et si ASB Conseil vous accompagnait dans vos démarches et vous faisait profiter de son expertise ? 

conseiller gestion de patrimoine

 

Anthony BIORET

Anthony Bioret - Conseiller en gestion de patrimoine

anthony.bioret@asb-conseil.com

06.10.69.10.16

  • Conseiller en investissement financier, membre de l'ANACOFI-CIF N° E003944
  • Courtier en assurances sous le N° ORIAS : 14005498
  • Titulaire de la carte T Immobilier CPI 9101 2018 000 029 134 délivrée par la préfecture de l'Essonne.
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